请帮忙！谢谢！

我在今年的8月份卖了我的房子，是一个外地人买的，房产证是我爸爸和另一个开发商的名子，外地人没有过户。当时私下签订了售房合同。然后房产证上的人和双方夫妻都有签字。现在外地人要回家了，那个房子她想又卖还给我们。请问如同这种情况我能用什么样的方式交流让他以最底的价格还给我呢？请赐教！（他们购房有没有什么法律漏洞）