关于买卖二手房并未蛮5年,卖方意图签协议交大部分房款等满五年后补尾款再过户,该如何避免被骗?

事情是这样，鄙人看中一套135平方米住房，标识为09年的住房，正好今年满5年。但是在交付定金后卖方告知记错房产证信息，其起效年限为14年4月。所以提出可以签协议先把房款的大数给她，她将住房钥匙给我们。等到可以免营业税后再补尾款。但是有一点就是待满五年后已经是19年了，如果房价跌了还好，但是如果涨价了，卖方反悔。我们该如何是好... 展开