房产证比合同面积少,而且房产本还被涂改过怎么办

后面的房屋分布图也是后粘上去的，我向开发商索取房屋面积的差额.16平米，并且平米数是被改过的.20平米，上面标注的面积是54，合同面积是55，到今年四月份我才拿到房产本。在8月份交房时开发商说房产本还在办理当中我是去年买的期房，请问经过涂改的房产本还有效吗，他们的回答是在百分之三内属正常不予补偿？开发商还用补给我钱吗