我爷爷有套公家分的房子,是集体房,没有房产证,是我们家花钱买了这套房子。但是,我爷爷的其他儿子要来争

我爷爷有套公家分的房子，是集体房，没有房产证，是我们家花钱买了这套房子。但是，我爷爷的其他儿子要来争我家房子，说是公家房，要抢我们家房子。我们已经写了房屋赠与合同，签字的时候还拍了照片。但由于没有房产证，所以不给公正，如果打官司，我们会败诉吗？