买了振业天峦的房子长城物业要求先缴物业费再验房请问这样符合法规吗（来自深圳振业天峦小区）

计划明年4月份再去收房，长城物业说无论什么时候收房，验房是否合格，物业费都要2月6号开始收。而且必须要先缴三个月的物业管理费才能拿钥匙验房。。看附页的流程。哗顶糕雇蕹概革谁宫京。请教天下法律人士支招，怎么处理好！？