二手房缴清水费、物业费是否属于交房条件之一?
买了套二手房，合同上写明7月15日交房，但是7月20日的时候办理水费物业更名手续时，发现卖方尚欠水费、物业费近万元，卖方口头承诺8月30日前缴清杂费。因卖方未缴清杂费，至今买房未收房，买房是否可以告卖方违约索取违约金？
其他答案
合同有约定的按约定处理，没有约定的卖方应当于交房时清偿物业费欠款，未清偿的视为买方有权拒绝收房。而且在本案中，卖方未在签订合同时，披露物业欠费额事实，也违反了诚实信用的合同原则，所以你可以要求卖方承担相应的法律责任。
2015-08-09 10:33
来自北京市
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