兄弟和嫂子之间的房产赠与怎样办理过户手续?

房产原是兄弟之间共同建造，房产登记用的是嫂子之名，兄后来自己自建房，兄弟之间协商，哥嫂同意把兄弟共有房产无偿赠与弟弟，房子一直由弟弟一家居住。哥哥后因车祸去世，弟弟一直没有办理房产过户手续，现在弟弟到税务部门办理纳税手续，税务部门说兄嫂之间的房产赠与不成立，兄弟姐妹才能算赠与，现只能按买卖缴税。这是为什么？