想给小孩选个好小学,现在的择校政策是只能买学区房,再迁移户口,问题是我们已经有了2套房子

想给小孩选个好小学，现在的择校政策是只能买学区房，再迁移户口，问题是我们已经有了2套房子，孩子的外公外婆有一套学区房，问过户籍管理中心，小孩的户口不能放在外公外婆地方，只能随父母的，所以我想问下，按宁波的政策我们不能买房了，那么外公外婆的房子可以交易给我们吗？或者说可以赠与我们吗？如果可以的话，是不是税很多？