我有一套房,房款已还清,而且没用公积金贷款,现在购买新房,大概100万,需要如何贷款

您好，关于贷款方面，既然已还清，现在的政策是认房不认贷，所以贷款你这边可以算是首套的，公积金一般一个人是30万，两个人70万，具体要看您的情况，征信等等。

武汉60万到顶，余下可以用商业贷款补齐。

可以用公积金贷款，根据您交公积金的多少，最多可以贷60万，不够的话可以使用混合贷款，现在商贷利息也比较低的。大于144平的房子是不能用公积金贷款的。

算首套房贷款，现在是认贷不认房。缴税的时候是二套

我是瑞家地产专业置业顾问，有什么不懂的随时来电话，1884288005，随时恭候您的来电。

你是要用公积贷款，还是商业贷款，公积金最高额度一个人45万，两个人70万，商业贷款首付3成。