物业费该谁交

于2010年8月30日在咸阳市联盟三路旭光尚座交的首付款，开发商让找物业收房，可以交房。在2月中旬收到开发商入伙通知书，可是物业要我交纳从3月1日起至今的物业费，可我在此之前并未收房？从物业管理条例上？我又该交吗，通知书上注明时间为2011年2月28日交房，为啥要我交物业费呢，开发商通知我说银行已放贷，我过去后开发商说由于银行还未放贷不能交房，购买一户约90平商品房。我在交纳相关费用后。我可以向哪些部门反映，开发商也不给交付啊，我该怎么办，同时签订购房合同。直至2011年7月10日，我只好回去等待？求帮助，开发商在已竣工但未售出或未交付物业的物业管理费应由建设单位全额交纳，按合同约定于2011年2月28日交房 收起