兄弟共同财产过户

我与兄共同拥有一套60平方的房子，双方有房产证，证过5年，现我在住此房。现在兄提出将此房出售，并要取回售房收入的一半，但我目前需要继续住此房，不想出售，请问律师，我可以用什么方法才能够继续居住此房，而兄又能得到他应得的一半利益呢？而且我支出的费用是最小化呢？谢谢律师，不胜感激！