减少投资收益，打击地产投资积极性；增加地方政府财政税收，解绑地方政府对于土地交易的依赖。这基本是国家收房产税的立场出发点，目的就是房产回归理性。但是房地产不理性，有多不理性呢？最近群众们都不炒房了嘛，一窝蜂涌进股市。为什么呢，因为答主13年全副身家买来自住的房子，别说跑赢贷款利率，也就刚跑赢CPI而已。还不如留着去股市搏一把呢是不是。在这样的背景下，国家放出房产税的风声，完全是想把投资型物业往死里 展开
减少投资收益，打击地产投资积极性；增加地方政府财政税收，解绑地方政府对于土地交易的依赖。这基本是国家收房产税的立场出发点，目的就是房产回归理性。但是房地产不理性，有多不理性呢？最近群众们都不炒房了嘛，一窝蜂涌进股市。为什么呢，因为答主13年全副身家买来自住的房子，别说跑赢贷款利率，也就刚跑赢CPI而已。还不如留着去股市搏一把呢是不是。在这样的背景下，国家放出房产税的风声，完全是想把投资型物业往死里弄了。这可能是是习大大觉得这么下去不行中国药丸，放弃之前地产拉来的经济增速，忍着阵痛也要转型。 也可能是地产界的大佬们政治失势，纷纷缩头。谁知道呢。反正众多从业相关的小伙伴也都开始计划跟着国家转型了，贵行业药丸啊。--------------下面吐点槽---------目前中国的情况是，二、三线城市楼市库存严重过剩，去库存缓慢，早晚崩盘。一线大城市情况复杂不能统一而论，但经济发展带来的刚需市场红利在碰到天花板之前始终存在，房价也远未到顶。而超一线城市房价高企，但仍处在合理范围，不要觉得北上广深房价虚高，虚高的只是城郊，不是市中心。之前领导评价重庆的房市说，政府就该努力提升房价，分出档次，把不该属于这个城市的人赶出城。这样卖地才能卖出高价，政府才有钱投资其他行业，创造更好的环境，形成良性循环。而不是现在这样，靠着提高容积率来增加地价。上海把市中心原有住宅全部外迁，现在市中心大量的写字楼CBD。上个月出差跟出租车师傅聊天，师傅是本地人，言谈间义愤填膺，说起晚上下班后这一片人烟无迹犹如鬼域。但这都是城市发展的必经之路。2015年1—4月固定资产投资同比增长由去年同期的17.3%急剧下滑至12%。房地产行业投资放缓幅度尤为剧烈，1—4月同比增长由去年同期的16.4%骤降至6.0%。近几个月规模以上工业增加值同比增长一直徘徊在6%左右的较低水位，反映需求疲软及企业亟需去库存。新开工房屋面积和开发商拿地规模等前瞻性指标均持续收缩。14年下半年房市的寒冬，每个相关的从业人员都是深有体会的，失业的有，转行的也有。反应在宏观层面就是经济的不景气。投资纷纷涌入股市，然后股市也崩了。等年底看看今年的GDP吧。 收起
