北京通州楼盘久居雅园现在能改底单吗??（来自北京久居雅园小区）

但不知道能不能改,现在房本还没下来,就只能改底单,但朋友由于生意上的问题,我想现在买,着急卖,等不到房本下来?我看中了朋友在北京市通州区的一套久居雅园(本案)的房子?北京通州楼盘久居雅园现在能改底单吗?我要想贷点款可以吗,有什么风险吗