楼上楼下房屋漏水纠纷

我家住三楼，楼下邻居发现他家墙面有“水迹”说是我们家原因造成，我们也去查看过，但通过推敲和研究并不能肯定是我家问题造成他们家的墙面有“水迹”，物业也找来房屋维修基金的工程师帮忙查看，工程师也不能肯定一定就是我家出现了问题造成，现在楼下邻居三天两头找来物业和业主委员会的人来给我们家施压，非要拆除我家卫生间全部地面一查究竟，我们全家因为此事感到万分头痛。说实话，究竟是不是我家的原因我现在也拿不准，但换位思考后我家现在愿意协助帮忙查找楼下漏水的具体原因，答应先行拆除几处有可能造成漏水的地方进行查看，但楼下邻居又说不出有那几处，只是一个劲的说要把我家地面全拆掉查看。因为这三天两头的争论已严重影响到我们全家的正常生活，我想尽快了解此事，还大家一个安静祥和的正常生活，以下是我针对此事的一些责任说明，不尽之处劳烦给予指导及建议，谢谢！1、 我是否可以要求楼下邻居请来房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告后再进行开工维修？2、 如果拆除我家地面后发现不是因为我家的原因而造成的他家“水迹”，但因为此次拆除多少会破坏了我家原有的防水层，即使是他们帮助修复还原后，万一过了一两年，发现真的出现因为我家的原因造成他家漏水怎么办？（也就是说，现在不是因为我们家的问题而造成楼下邻居家的“水迹”，原本几乎在若干年内都不会出现漏水问题的地面，因为这次的拆除而产生了隐患，且这个隐患在一两年或三四年的时间里出现了，我该怎么办？）我可以在我和邻居的维修协议中注明，如果此次拆除是我家的原因造成的，所有责任都归我承担。但如果不是因为我家的原因，那么这次维修后再出现的任何关于漏水的问题都由邻居家自行解决，与我家再无任何的关系？（有这样的顾虑也请您体谅，我们家不是不讲道理的人，但是我们真的是怕了，如果后期真出现我顾虑之事那将会严重影响我家人的生活……） 收起