我想咨询下关于商品房退房的问题,开发商未经综合验收

我想咨询下关于商品房退房的问题，开发商未经综合验收，达不到交房条件，擅自组织交房，合同约定交房日期为2015.5.31，现在已经下达交房通知书，但是不具备交房条件，合同约定逾期交房两个月后可以退房，但是违约金不足以赔偿我的损失，违约金为已付房款的百分之三，这种情况下，我申请退房对我有利吗？

欣屁屁|2015-08-04 15:24 |来自北京市

符合合同约定退房条件的，可以主张退房，要求开发商承担违约责任。

2015-08-04 16:06

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

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买房,是大多数人生命中的最重要的一件事情,但是如果购房者在购房后想要退房就没那么简单了,需要双方同意才行,并且还需要房产开发商出具相关证明证明购房者已经退房。下面就让小编为大家带来的开发商退房通知书范本的相关内容,一...

根据合同自己判断

2015-08-04 15:58

来自北京市

只要有证据证明开发商未经竣工验收，不符合交房条件，按照合同约定逾期交房构成违约符合退房条件，你就享有了这个权利，至于这个权利你行使不行使是你的选择权。

2015-08-04 15:47

来自北京市

约定损失过低的话，可以申请调高

2015-08-04 15:34

来自北京市

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