关于新房物业费的问题

但是物业费必须提前收，有的没电，但是现在开发商说我的房子供电方面在备案一些环节上出了问题没有电只有水。他们说交不了房是他们的责任，这个楼有的有电，这是否合理，然后昨天8月3日开发商说物业费那边已经备案是按照上个月交房日期30日收取物业费，合同上当初写的交房验收条件是水电都供应上的情况下才符合交房条件，所以30日没能交房。这个电他们说是一户一户备案的？说电还得半个月才可能有，但是开发商说我现在可以去收房拿钥匙，现在其实就是不符合交房条件，物业费必须按上个月30日缴纳，但是没有电，事情是这样，但是开发商说公积金31日才放款，合同写的交房时间是上个月30日咨询一下 收起