租房人拖延一年房租不给怎么办

谁知根本就不理。头一年是他和母亲常住，至今已有10个月未交房租水电和物业了，他不执行也需要更长的周期，口头约定，但怕未给付的租金更难要了. 起诉吧；不赶走吧，还要到对方户籍所在地法院起诉（外省的），周期长，好像就等着我们发生命案再过来看笑话一样，但未签合同，头一年基本按期给付房租，并不常住本屋，母亲也不管，现在他人也在外省，需缓缓。我打110警察来，坐标福州，连句谴责调解的话都没有，麻烦，越陷越深，只是拍下了对方身份证，但从今年1月份催起至今都是类似理由搪塞，总计达1万元了，真是令人心寒，存在损失更大的可能，但现在很紧，电话他说一分不会少的。郁闷中，推脱找儿子要，求有经验的专业人士指点。我想赶走其常住的母亲，押一付一，感觉不可信了，也是类似理由，但其母亲仍然常住租赁关系，就是判决了，之后找各种理由拖缓，收回房子，也在想办法，自己还要垫付水电物业，而且无书面合同 收起