我买一套新房已经交了首付,但还有一套长辈的房要过户给我。但新房是期房目前没有签订任何合同也没

我买一套新房已经交了首付，但还有一套长辈的房要过户给我。但新房是期房目前没有签订任何合同也没办贷款，准备过户给我的房又比缉涪光皇叱郝癸酮含捆较急，因为老人岁数大了身体不好。我想少交一些税，如果先过户买的这个新房是不是贷款利率高而且税也很高而且首付必须很多。如果先不过户等着这个新房，土地局是怎么认定个人首套住宅的？是从交... 展开