申购好经适房五年内,能够卖掉原来住的小居室,更换一套大居室吗?

原住房太小，不止我，我是单身，结果对方说我们家不能买房，到中介和房产交易中心都特地去很详细的问过，应此贷款即使批复下来。（但是当时接电话的人可能是实习生。我们家一家三口人在2012年申报了经济适用房。现在准备结婚了，打电话去经适房保障中心去问了能不能贷款。前几天因为贷款的原因，上下家都已经敲定了，但是女方家属觉得经适房太远，定金也付了，现在已经看好一套房了，名字不能写在房产证下，他们的回答是先把小房子卖掉，她让我下周二等他们领导回去后在去询问，然后只写你爸妈的名字可以买房，所以要我们家换套大点的房子才能结婚：我是上海人。那我现在就搞不懂到底能不能买。在买房前。那现在除了领结婚证还有什么其他办法吗，中介很肯定的说可以买房。）之后又去问了中介，还说她之前就做过有经适房的家庭。由于限购令的影响，也没法打在我的帐户下。因为条例下有规定，突然来这一出，或者把经适房下的名字去掉，我爸妈因为享受了经适房也不能买房详情。现在打算卖掉原来的小房子（非经适房）换套大10多平的房子，对此并不是很熟悉？领证后具体该如何操作呢 收起