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如何保障已购房产权益

商业地产,开发商包租10年,前3年免租,已经建设完成,一直招不到商已经过了2年了,合同签了全款买的。开发商不给办产证,也不管理物业进行出租。开发商账户上没钱了,欠了外债,债主告开发商,要求破产还债。我想知道我买的房产会不会按是开发商的资产被拍卖给偿还债务.我要不要打官司做财产保全,我本人是不想退房的,但担心房子最后拍卖给别人... 展开
待机_状态|2015-08-01 16:32 |来自北京市

其他答案

shanxj

a.是否拍卖在法律上存有争议,司法实践中有不支持拍的情况。b.还需要进一步详细到,特别有关一些重要的细节。c.保留物业当然是优先选择,退房一般情况下不可取。建议你联络到我们比较好。
2015-08-01 16:42
来自北京市

brillantchance

你已经支付全款,建议及时起诉要求开发商履行合同,办理产权证。
2015-08-01 17:30
来自北京市

任红茹

你可以起诉要求办理产权证
2015-08-01 17:12
来自北京市

铅笔小鑫

1、你既然是全款购房,那么你们当时签订的购房合同肯定有办理产权时间的,你应当要求开发商实际履行合同,办理产权过户;2、办理产权过户和开发商包租是两个概念,你要注意保护自己的权利。
2015-08-01 17:10
来自北京市

pjyyng

您好!你跟开发商签订的房屋买卖合同中关于产证的办理是怎么约定的,开发商是否已经违约?另外,虽然你付了全款,但未办理产证,你还不是真正的房屋的所有权人,你的担心是对的。
2015-08-01 16:52
来自北京市

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