关于过渡房交通便利、小区环境户型哪个更重要?（来自北京卡布其诺小区）

但单价较高交通不方便，还有十里堡附近的炫特区现在想在北京买一套二手房，比较喜欢酒仙桥附近的卡布其诺，还有人建议买三环附近的房，从居住和投资等多个角度看，现阶段买一个一室一厅的过渡房，希望有能人来帮我分析一下，哪个小区比较合适