离婚时按揭的房屋如何分割

请问法律人士：男方在结婚证办理前交了房屋首付款并签购房合同，但房产证办理在结婚证办理之后，办理房贷手续是在领了结婚证后，还了一年房贷后双方要离婚，请问房子如何分割？