你好！ 本人现买一套房， 开发商将房子将房屋抵押给债权人潘某，潘某以个人房源卖给我，潘某带我到售楼部以我的名字签订定了售房合同，我付给潘某百分之20的房款，剩余房款通过房屋中介公司担保等房屋贷款下来支付给潘某。 现在房产备案我的名字贷款已经下来了。当领取钥匙准备支付给潘某余款时，开发商拒绝陪同验房（说什么有问题找物业维修即可... 展开
你好！ 本人现买一套房， 开发商将房子将房屋抵押给债权人潘某，潘某以个人房源卖给我，潘某带我到售楼部以我的名字签订定了售房合同，我付给潘某百分之20的房款，剩余房款通过房屋中介公司担保等房屋贷款下来支付给潘某。 现在房产备案我的名字贷款已经下来了。当领取钥匙准备支付给潘某余款时，开发商拒绝陪同验房（说什么有问题找物业维修即可），并发现房屋装饰与合同标准严重不符合，才意识到问题，问潘某及开发商索要房屋质量保证书和验收报告，结果潘某和开发商无法提供任何文件，目前我手中只有售楼合同（楼房是现房，2014年3月份已经有人入住） 现疑似房屋未经过验收 不合格房产，我现在拒绝支付潘某剩余房款，请问有什么法律依据吗？另现在房子手续没有无法装修入住，承担着银行放贷等损失怎么办？目前如何解决？谢谢 收起
