你好,我现在有一套房在出售,因为是经济保障房,需产权满五年之后才能过户。这些都跟对方协商好了,房款也是现在一次性付清,现在需要签订一个合同协议书。对方怕现在住进去了,但是怕五年以后房产局政策还是不能给过户,所以他要在合同写明一条说,如果五年以后房产局还是说不能过户,他就要退房给我,我要按五年以后的房价给他退钱,而不是以现在协商售卖的价钱。住了五年的折旧费他也会给我。请问,这样合理吗?法律具体对这方面的规定是怎样的呢?谢谢（来自南宁解放路商品房小区）
你好，我现在有一套房在出售，因为是经济保障房，需产权满五年之后才能过户。这些都跟对方协商好了，房款也是现在一次性付清，现在需要签订一个合同协议书。对方怕现在住进去了，但是怕五年以后房产局政策还是不能给过户，所以他要在合同写明一条说，如果五年以后房产局还是说不能过户，他就要退房给我，我要按五年以后的房价给他退钱，而不是以现在协... 展开
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