房价到底能不能降价

房价要降的可能性很小，因为：一是刚性需求（大量的大学生参加工作要房子、乡下人以牺牲环境为代价赚钱了要进城购买房子，年青人结婚要房子，小孩子上学要好的学校要房子）；二是政府手上没有足够的保障房（现在百姓要住房都要买商品房，房价还不涨吗）；三是人民币对外的升值预期强烈（外资大量进入楼市、大宗市场）；四是人民币对内的贬值迅速、且银行不敢加息（钱放在银行天天贬值，造成国内民众大量资金进入楼市）。