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二手房上家户口不肯迁走怎么办?

2011年购买的二手房，上家有三个户口遗留，购房合同有注明上家需在合同签订起半年内迁出所有户口否则须赔付相应违约金，并且有7万元的尾款抵押。但是经多次协商，上家至今都没有迁出户口。现在希望聘请律师通过法律途径解决。请律师给予建议和帮助

Fifi|2015-07-28 13:29 |来自北京市

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其他答案

只能通过违约金方式解决，关键还要找到被告下落。这个得通过律师去查，但也可能查下来是个居无定所的吸毒人员。

2015-07-28 14:23

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 北京买房需要本地户口吗？北京二手房卖不出去怎么办？去查看
北京买房需要本地户口吗？这是一个经常被关注和讨论的问题。根据相关规定，北京买房并不一定需要本地户口，但需要满足一定的条件。

你可根据合同主张对方违约责任，但是迁户口问题法院是不受理的

2015-07-28 14:39

来自北京市

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可按合同约定办理。

2015-07-28 14:36

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通过诉讼的方式只能主张因户口未迁出而导致的违约金主张，纯户口迁移法院不处理。

2015-07-28 14:15

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可以诉讼索要违约金

2015-07-28 14:07

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可追究违约责任。

2015-07-28 13:57

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需要协商解决，户口问题法院不受理的

2015-07-28 13:42

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