父亲的房子.弟弟跟哥哥已买断.但是房产证还没改名字.协商的文件也没有经过公正.这样还需要做什么文件才

父亲的房子.弟弟跟哥哥已买断.但是房产证还没改名字.协商的文件也没有经过公正.这样还需要做什么文件才能免去以后的纷争