墨尔本city很多二手房东一年几百万的利润,他们这样违反澳洲法律吗?

如果合同没有禁止分租，并且没有overcrowding（一般2房apt最多住4人）的话是合法的。但几乎所有的二房东都不会把磅金交到RTBA，这点不合法。像你说的租十套房子再分租风险很大的，根本管不过来，家具电器需要大笔投资，特别是暑假那三四个月空租率非常高，还不说碰到耍赖不交租，毁坏物品的房客。另外就算每月1000刀利润，十套房，一年可没有600万。