买二手房付了首付款21万后，房东把钱取走后玩失踪。合同、收据、汇款单、谈生意时的录音，这些我都有。我想请问。 通过法院判决强行执行过户的话，有以下几个问题： 1、这种情况下如果我去财产保全，然后去法院起诉，我钱和房子都得不到的机率有多少，会是什么原因造成的。 2、法院起诉时如果他本人不来的话怎么办，是强行执行吗？ 3、房东当... 展开
买二手房付了首付款21万后，房东把钱取走后玩失踪。合同、收据、汇款单、谈生意时的录音，这些我都有。我想请问。 通过法院判决强行执行过户的话，有以下几个问题： 1、这种情况下如果我去财产保全，然后去法院起诉，我钱和房子都得不到的机率有多少，会是什么原因造成的。 2、法院起诉时如果他本人不来的话怎么办，是强行执行吗？ 3、房东当时买房是72万，欠银行50.5万的按揭，现在是55万卖给我。过户的话会不会要我来承担那50.5万的按揭，可是我已经付了房东21万了，这样的话我的购房款就变多了。（房东可能把钱花掉了，没有能力偿还)。 4、如果不用我还的话，房东自己又还不掉，我买的这个房子银行会来找我麻烦吗。怎么做才能避免这种麻烦？ 如果能分别回答最好，非常感谢！！ 收起
