房主死了,户主有什么权益?

我爷爷奶奶很多年前就去世了，没留下遗嘱，奶奶名下的房子一直是二姑住着，但我、爸爸、妈妈的户口和奶奶在一起，现在奶奶死了，爸爸是户主，切户口上只有我们三个人。现在房子要拆迁，请问，二姑可以不经过爸爸同意，过户奶奶的房子吗？2，奶奶还有其他子女，是否需要先确定继承权的问题？

weofdea|2015-07-26 14:54 |来自北京市

奶奶名下房子是爷爷奶奶的共同遗产，你父亲伯伯叔叔及姑姑均为第一顺序法定继承人，未经你父亲同意，不能过户遗产房。

2015-07-26 15:53

来自北京市

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按你的陈述，你二姑，无权过户该房屋

2015-07-26 15:41

来自北京市

如无遗嘱且是产权房，则所有的子女都有继承权

2015-07-26 15:25

来自北京市

不可以，要先确定继承权。

2015-07-26 15:18

来自北京市

您好！您奶奶的孩子都有继承权，您姑姑未经您父亲等人同意，无权将房子过户。

2015-07-26 15:10

来自北京市

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