未成年如何独自处理房产问题?

本人是一个15岁的高中生。前提是八岁时父母离婚，抚养权判给父亲。三年前父亲过世时留了一套市价约两百万的房给我。去年这套房子被母亲卖去。这三年来一直是母亲抚养。母亲为父亲还了工厂的债，但主要是出于安全问题还债。今天晚上单独和姑姑吃饭时凑巧提到这套房子的问题。（过去未提过）才发现这栋房子的是留的我的名字。我并不了解这一类问题，但按姑姑的说法，这套房子应该是我18岁后方能行使支配权且现在他人应该无权转卖才对。（上次匿名发现无法邀请人，便创号重发了一次）主要是有以下两个疑问想问：1.为何母亲能够卖去房子？2.面对这个房子的问题，要怎么处理？ 收起