律师你好,我前两周去保利茉莉公馆售楼处看房,销售顾（来自上海保利茉莉公馆小区）

律师你好，我前两周去保利茉莉公馆售楼处看房，销售顾问跟我说我公积金可以贷五十万，我听着能贷这么多，没有怎么过细的看当场就选了一个户型，在他们要求下，我交了两万元定金。同时在那里我们签了购房认购书。当晚回去跟家人说了买房的情况，他们不是很同意房子朝向要我们买朝南的，第二天我又去售楼部换房，他们要求我出违约金才换，我当场又交了两千给他们，选了一个朝南的。那天我们填写了换房申请，同时他们把昨天签的认购书收回去了，新的认购书他说等退房办下来再签。回去后我们打听公积金贷款额度的事情，据说贷不了那么多，我们又过去找了他们，他说可以至少四十五万以上我说贷不了你负责。过几天他们要我们送资料，我们就交了资料给他们，他们送给银行审查我们的贷款额度，结果只能贷28万，这与他承诺的相差了快一半，与他们当时说的有点离谱。如果只能贷这个数我们不会考虑买它的房子，我们偿还不起。现在我要求他们给我退定金，他们说定金不能退。我觉得我买房是被他们坑了，用公积金诱惑我交定金买房。现在贷不到又不给我退。请求律师给我意见，我还可以要回订金吗，该怎么做好，谢谢！ 收起