家里一个儿子可以分家,分房产吗?

村里修新农村，因为我们有一套房，所以家里的老房子必须拆除，但房产上是老爸老妈的名字，老人家想分开住，所以想把房产分一半给我们，但国土局的说一个儿子不可以分家也不可以分房产，想知道有这样的法律条例一个儿子不可以分房产吗？我们家不是还有两个姐姐吗。