我的房子 维修基金和契税都没有交 请问可以退房吗 只交了首付,房管局也没有备案

是可以退房的,你退房,属于违约,才可以退房需要售楼的开发商愿意,以及配合。 因为你和开发商签署的有买卖合同,需要依照合约支付违约金。 只要你搞定开发商