如何保护我的房屋所有权的合法权益

我是广西大化县居民，现居住的楼房为1985年左右原广西水电工程局建设，房改前单位分配的楼房，1994年广西水电工程局进行房改，原定所有权性质为共有，并通过大化县房地产管理所发给房屋所有权证，登记房产面积为55平米，后于1995年补交钱后改为私有（房屋所有权证上有广西水电工程局改的签章），目前房屋所有权证在我户手中。2008年1月份，广西水电工程局大化分局房改办曾经提出让我们换房住，因没有合适的房子换，我户未同意，现仍居住在原楼房。 2008年10月，我了解到，我现居住的这栋楼已经被广西水电工程局大化县分局出售给江滨花园开发商，而且江滨花园开发商准备于明年拆楼。 我想问的问题是： 1、我手中的房屋所有权证是否有效； 2、开发商是否有权利拆除我的住房； 3、目前我应该如何维护我户的合法权益； 4哗础糕飞蕹读革嫂宫讥、我们是否应该请求房产保全 免费法律咨询 ： 收起