如果房价年涨幅大于4%,就买房吧;如果房价年涨幅小于4%,把钱存银行吧,银行的利率比买房投资更合算。

则损失贷款利息50万。目前上海房价几乎停止增长，共计损失114万：首付30万，以上方法同样适用.69万，存入240期（20年）。20年后共计本息和以一套100万的房子为例.5%）20=59：164万。如果自住.5%;240月=2917元&#47，20年后房子还是100万，低风险无损失;月，即每月存入2917元；为计算方便，20年后利息，如果贷款买房。假设房价没有增长，房产没有损失，共计支付利息502877。本息和共计约150万，30万首付存入银行，70万分期20年每月定期存入银行。70万&#47，70年后房屋寿命及产权问题暂不考虑；如果房价按每年4%增长：按照年利率3，将房租收入与房产折旧想抵消，资产缩水的厉害啊。为了减少损失还是把钱存银行吧。以上计算作为房产投资的参考！20年后几乎损失一套房子.39：34万，20年后房子价值约为214万，损失越多，房产增长率越小，存款利息64万。如果房价年增长率小于4%，100（1+4%）20=214万，20年后为30（1+3，贷款70万。如果不买房，20年为期，或者已投资的眼光买房自住 收起