2013酒店式公寓,属商业用房,办房产证收费问题.

40年产权的,我房子那么小,还需要交将近3000元,求高人指点,测绘费却那么高,实际面积才40多,建筑面积60平米,契税交过了,酒店式公寓,请问测绘费是怎么算的,说是什么测绘费,属于办公商业用房,现在办房产证2013年买的新房