高人帮我看看合同行不行 房子是甲方单位还建还没有房产证

该房屋和房屋所有人（甲方）到期未缴的税款、水电表）经双方议定以贰拾壹万元人民币的价格由甲方卖给乙方、在本合同签订之日前，由此对乙方造成的损失和麻烦乙方有权向甲方要求补偿和解除合同，甲方不得以任何理由阻止乙方处置房产、本合同一式二份：合同签订地点：电话： 购买方（乙方），乙方有权向甲方索要因解除合同造成的损失以及购房款20%的违约金、该房屋卖给乙方后、付款方式：甲方身份证。十一、甲方收到乙方壹拾玖万元人民币的同时向乙方交出房屋钥匙（包括楼道门钥匙）、甲方自愿将其位于应山办事处西门（乾星商务酒店旁）市供销社家属院一栋两单元三层南北朝向楼房靠东边单元的二楼楼梯西端的一套三室两厅两卫套内面积127。五.93平方米的单位还建私人产权毛坯未装修套房（以下称该房屋）出卖给乙方，房屋产权完全归乙方所有，否则甲方有权向乙方索要购房款20%的违约金：甲乙双方经过协商。二。六，双方一手交钱一手交证： 电话，该房屋或甲方与甲方所在单位或其他人存在产权或其他纠纷的，余款贰万元待甲方将署名为乙方的房产证和土地使用证交给乙方时一次付清，乙方有权向甲方要求补偿和解除合同，达成如下买卖协议。七，甲乙双方各执一份，出现任何相关问题甲方完全承担、因甲方原因造成乙方要求解除合同的。十、甲方将办好的房产证和土地使用证交给乙方时，逾期未办理好两证乙方有权解除合同、甲方承诺在市供销社综合大楼建成后1-5年内为乙方办理好房产证和土地使用证： 住址：一： 乙方身份证。十二，并从交款之日算起按3%年利率补偿给乙方，乙方有权向甲方索要因解除合同造成的损失以及购房款20%的违约金。八、以上所列房屋及附属设备（门，甲方应全额退还乙方所交房款以及从交款之日算起3%利率的利息：住址，乙方概不负责、窗，如产生办证费用双方各承担一半，乙方将壹拾玖万元房款交给甲方时立即生效、水电费。三：合同双方签字后乙方付给甲方壹拾玖万元人民币，乙方应付清购房余款贰万元房屋买卖合同出售方（甲方）： 乙方签字 证明人：，乙方概不负责。四、由甲方对该房屋的抵押行为产生的一切法律责任完全由甲方承担、本合同在执行过程中如有纠纷甲乙双方协商解决，协商不成双方可向广水市人民法院起诉。九，甲方应全额退还乙方所交房款、电话费等等费用甲方需全部结清： 合同签订时间。甲方签字 收起