农村住宅地转让为工业用地是否合法

我们村有个干部有个企业，他想把村里村民旧的住宅地，自留地还有分的田买了做自己的工业用地，他在当地很有权势农民只能按他说的算，请问这样做合法吗？如果合法购买的价格怎么计算，农民都不清楚，他说跟高速公路征用田地一样的补贴，可是高速公路征用田地补贴村里都没有公开，分到农民的手里的钱也是少于一半，而且高速公路经过我们村的有集体的土地，按理集体土地征用所得的钱应该分给村民，可是村里的干部只字不提，农民也没有办法。该怎么办，有没有懂法律的人士帮忙指点。希望有关监管部门关注。 收起