父买房用儿子的名如何

父买房用儿子的名如何证明是父亲的我有退休金想买一套房，因年纪大不能贷款，想用儿子的名买为自己买套房，首付款和还贷款都是我出，儿子不出一分钱，百年后房子归儿子，怕生前出问题而无家可归，看的听的太多害怕。请问如何防止后患？？？？？。协议好用吗。有没有更好的办法谢谢。