非居住房屋租赁合同纠纷
律师：您好！我是一个店铺租户，6年前我从一个承租户（二房东）手上租来一间店铺做生意，但是最近由于我们这里要拆迁，产权人大房东为了不让我们拿到拆迁补偿，又在2015年1月1日重新签了个租房合同，并在6个月之内将二房东告到法院，说他违约转租，要终止租赁合同，这样拆迁的所有补偿就都归他所有，请问前面6年转租事实能否证明大房东已知并... 展开
其他答案
根据最高院的租赁合同司法解释二第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。根据此条规定，你所描述的情况房东的请求很难获得法院支持。
2015-07-23 13:36
来自北京市
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