应该能改名字加名资料供您参考 新婚姻于婚房产权属问题其几种情况: 1、夫妻双婚资(包括贷款)取房屋产权离婚房屋割 首先明确产权论房产证名字双名字均共同财产其明确产值即房屋价值按市场价计算按初购房合同金额计算再清权益部债务部涉及贷款先要贷款部除说由取房付给未房房屋价值半房单独偿剩余本金及利息 2、夫妻婚前付全部房款并取房产证离婚房屋割 按高民院关于《婚姻》司解释(二)规定既夫妻婚前付全部房款并取房产 展开
应该能改名字加名资料供您参考 新婚姻于婚房产权属问题其几种情况: 1、夫妻双婚资(包括贷款)取房屋产权离婚房屋割 首先明确产权论房产证名字双名字均共同财产其明确产值即房屋价值按市场价计算按初购房合同金额计算再清权益部债务部涉及贷款先要贷款部除说由取房付给未房房屋价值半房单独偿剩余本金及利息 2、夫妻婚前付全部房款并取房产证离婚房屋割 按高民院关于《婚姻》司解释(二)规定既夫妻婚前付全部房款并取房产证该房屋婚前财产离婚另权要求割 3、夫妻婚前通按揭贷款购房取房产证婚夫妻共同贷房屋离婚房屋割 虽房屋婚前购婚房屋增值部及共同偿贷款部除夫妻双另约定外应视共同财产需要说明共同贷部论由用工资贷用双工资贷均应认定夫妻共财产确能证实其贷资金源于婚前财产该部应认定夫妻共财产 4、夫妻婚前付部房款婚才取房产证婚双共同贷房屋离婚房屋割 房产证虽物权凭证证明房屋权属关系定凭证并意味着婚取房产证房屋应婚财产要财产源细婚前婚两部进行割 5、夫妻婚前付部房款婚共同贷或用财产贷房屋升值离婚尚未取房产证房屋割 根据高民院关于《婚姻》司解释(二)规定离婚双尚未取所权或者尚未完全取所权房屋争议且协商民院宜判决房屋所权归属应根据实际情况判决由事使用待取房屋产权证再由任何另行向院起诉另外高院民庭关解释明确院宜判决房屋所权归属范围包括:(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房;(3)购买经济适用房购买三种房屋离婚尚未取房产证院宜该房所权直接判决 6、父母参与资购买房屋离婚房屋割 根据高民院关于《婚姻》司解释(二)第二十二条规定父母双结婚前资视自赠与另约定除外;父母双结婚资视夫妻双赠与另约定除外 实践种情况:离婚突提买房钱向父母借父母赠与并拿借据证实院般做首先看另态度另承认院般该债权债务否立进行实质性审查债权能作第三参加诉讼院类案件房屋进行割同告诉主张借钱另案起诉 7、房产证第三名字离婚房屋割 房产证除夫妻双名字外名字或父母名字院般其主追加第三采取措施:(1)根据事申请房屋部财产割予审理 由事另案起诉;(2)根据事申请案件止审理告诉事另行提起析产诉根据析产判决结夫妻共部房屋进行割 8、婚前双资购房婚前取房产证名字离婚房屋割 述情况离婚房产证名字承认另购房资认房屋属于其婚前财产作割能证实自资且赠与给前提另权益院力保护说即使另钱能证明资行院判决给予适补偿 收起
