佳木斯购房问题!!!

请知道佳木斯情况的高手 帮小弟提些意见！！我想买个房子 准备以后结婚用 但现在国家要变更房产税 我就不知道该不该买 不知道房价是掉还是长 在就是没想好在哪个位置买好买新房 荷兰城已经开盘了 离政府近 但旁边没有学校 以后孩子上学是问题啊 都说政府附近的房子 增值高吗