宅基地房产购买是否安全合法

我最近想购买广州南湖一套3房2厅的房子，是属于集资的，经纪人跟我说已经被政府征收过，我是否可以要求提供证据之类的？且他说我购买后可以永久享有产权，但是没有房产证，会有律师公证和合同。请问我是否可以放心购买？还需要注意哪些方面的问题呢？