最新的大连房屋契税怎么算啊?

首次】 面积小于90平的 1%的契税：面积在90平-144平含（144）平 契税收1.5%：面积在144平以上的契税收4%：或者房款超过144万的契税收4%。二套】 144平以下或者是款低于144万以内的 契税收3%.

普通住宅首套契税1%;二套3%;非普通住宅契税4%

住宅的话分两种：普通住宅：90平以下首套1%，90平以上小于144平且评估总房款小于144万首套1.5%，二套3%非普通住宅：144平以上或评估总房款144万以上4%非住宅：4%

普通住宅的契税为3%；契税优惠政策：个人首次购买（首套房）90平米以下普通住宅契税1%；90平米以上普通住宅契税1.5%；非普通住宅契税：4%。非住宅契税：4%。

首套房屋：面积90平方以下，契税是1%面积大于等于90平方至小于144平方，契税是1.5%面积大于等于144平方或者房款是大于等于144万的，契税是4%