解除合同退还房款

本人2012年7月16日在吉林省珲春市购买了两套商品房和地下车库一户，总价为90万元，该商品房交付时间为2013年5月31日之前，可目前为止未能交付使用，按合同的话交付时间超过一个月时买收房有权解除合同。本人想解除这份合同，也递交过退房申请书 （售楼处的销售人员那里），可这份申请书一直压在这位销售人员手里，说是经理没来过，未能转交给经理，后来也去过办公室，哪里的回答也一样经理不上这边来，本人想通过起诉解决问题，可是让我准备递交退房申请书的证据，也就是说准备卖售方的签字（本人已递交过退房申请书的证据），可是我没法准备这份证据，因为他们不肯给我签字，我该怎么办好？还有没有别的好方法没有？麻烦各位律师予以解答为多谢，谢谢！ 收起