地产再融资对房产企业现金流的具体影响(希望能举例说明,有数据支持更好)?

由于以前年度城建项目的大规模扩张 随之而来的信托融资的急剧膨胀 加之今年是兑付的峰年 而房价和销量始终不尽如人意 大量中小房产企业难以兑付 而且从银行拿到的地产项目贷款利率在20%左右的居多数 而政府对于地产再融资的开闸在今年年初已初现端倪 是否出于为抑制中小房产企业由于资金链断裂引起倒闭而引发的举措