上海房子一楼天井垫高30公分还会不会潮?

RT，准备买个1楼的房子，双南，跟前面楼间距100米左右，采光尚可，现在想问，如果天井改成阳光房，地面进行防水处理后，垫高30公分够不够？如果还是潮，有多潮...?