国外产权分售公寓垮了怎么办?

请教一下，一般在国外产权分售公寓到后期遇到建筑年限或者质量问题，简单说比如像中国的公寓一样倒掉了以后，这个后面怎么处理？大家集资重建吗还是把土地转让还是怎么样。