卖房合同里只写了交房没写过户!

因买房人不过户！我交了夲人首套免个税押金就拿不到！另外影响我买大一点房子(卖掉小房子换大房子的需求﹗）买房人不过户目的就是要高价转卖掉而且不过户！直接再卖给第三方﹗但3月份到现在还没有卖掉，一年没卖掉或几年没卖掉！这种合同霸王条款怎么办？这合同是不是无效？求觧！谢谢！谢谢！